Wertach Wappen
Linzenleiten II
Linzenleiten II
8.2. BG Linzenleiten II Pressetext
PDF Datei

8.2. BG Linzenleiten II Pressetext

212,32 kB → Download
Markt Wertach › Aktuelles

Baugebiet Linzenleiten II

Informationen zum aktuellen Baugebiet Linzenleiten II

Der Marktgemeinderat hat in seiner Sitzung vom 02.02.2017 die vom Planungsbüro Lars consult, Memmingen, (Herr Dr. Zettler), erstellten Planunterlagen für das neue Baugebiet gebilligt. Diese Unterlagen werden nun den beteiligten Behörden zugeschickt sowie der Öffentlichkeit zur Einsicht vorgelegt, damit Anregungen und ggf. Bedenken vorgebracht werden können. Mit der öffentlichen Auslegung ist erst im März zu rechnen; hierauf wird nochmals eigens im gemeindlichen Mitteilungsblatt (Rund um den Grüntensee) hingewiesen werden. Ab dem dort genannten Zeitpunkt können die Pläne dann im Bauamt der Gemeinde (bei Herrn Meyer) eingesehen werden; die Einsichtnahme in vorläufige Pläne zum jetzigen Zeitpunkt macht hingegen keinen Sinn!
Das Bauleitverfahren wird regelmäßig in zwei Schritten durchgeführt, zwei Mal im Gemeinderat behandelt und danach dann zum Abschluss gebracht; nach dem Stand der Dinge wird dieses Verfahren erst im Sommer 2017 abgeschlossen sein; die Erschließungsmaßnahmen durch die Gemeinde sollen im Spätsommer/Herbst 2017 durchgeführt werden.
Es entstehen – vorbehaltlich der Zustimmung der beteiligten Behörden – insgesamt 44 Bauplätze; über die Vergabe von 29 Bauplätzen kann die Gemeinde entscheiden, da diese Plätze in unserem Eigentum stehen.
Im südöstlichen Teil entlang der Bahnhofstraße entstehen Geschoßwohnungsbauten mit unterschiedlichen Wohnungsgrößen zum Erwerb und zur Anmietung mit Erstwohnsitzen. Auch hierzu können Bewerbungen abgegeben werden.
Der Marktgemeinderat wird sich – voraussichtlich nach Abschluss des 1. Verfahrensschrittes im April/Mai 2017 – mit der Aufstellung von Vergabekriterien befassen, da sich schon jetzt zeigt, dass nicht alle Interessenten mit gemeindlichen Plätzen versorgt werden können. Sobald die Vergabekriterien feststehen wird der Marktgemeinderat auch entscheiden, welcher Preis pro m² für den Baugrund verlangt werden muss. Vorher können durch die Verwaltung hierzu keine Auskünfte erteilt werden.

Im Baugebiet, das nach Nordosten hin eingegrünt sein wird, entstehen Bauplätze mit Größen zwischen 500 und 1100 m². Die Höhenentwicklung der Gebäude ist geländeabhängig und für jeden Bauplatz einzeln festgesetzt; es wird in Teilbereichen, in denen das für das Ortsbild bedeutend ist, die Firstrichtung vorgegeben; Dachgaupen und auch Widerkehre sind – sofern sie von untergeordneter Bedeutung sind – zugelassen. Bei der Dachneigung ist das Spektrum von 15 – 30° recht großzügig gewählt worden.

Wir bitten Interessenten darum, sich während der öffentlichen Auslegungsfristen weitergehend mit der Planung zu beschäftigen und ihre Fragen danach zu stellen.

Wertach, 13.02.2017
Haupt- und Bauamt

Jörg Meyer

Flächennutzungsplan Linzenleiten II Aktueller Verfahrensschritt 14.08.2017

01 FNP-Änderung zeichTeil Entwurf 170803
PDF Datei

01 FNP-Änderung zeichTeil Entwurf 170803

Flächennutzungsplan Linzenleiten

2,16 MB → Download

01 FNP-Änderung zeichTeil Entwurf 170803

Flächennutzungsplan Linzenleiten
02 FNP-Änderung Begründung Entwurf 170803
PDF Datei

02 FNP-Änderung Begründung Entwurf 170803

Flächennutzungsplan Linzenleiten

973,79 kB → Download

02 FNP-Änderung Begründung Entwurf 170803

Flächennutzungsplan Linzenleiten
03 FNP-Änderung Umweltbericht Entwurf 170803
PDF Datei

03 FNP-Änderung Umweltbericht Entwurf 170803

Flächennutzungsplan Linzenleiten

1,03 MB → Download

03 FNP-Änderung Umweltbericht Entwurf 170803

Flächennutzungsplan Linzenleiten
Abwägung-FNP mit Ergebnis
PDF Datei

Abwägung-FNP mit Ergebnis

Flächennutzungsplan Linzenleiten

612,12 kB → Download

Abwägung-FNP mit Ergebnis

Flächennutzungsplan Linzenleiten

Flächennutzungsplan Linzenleiten II Verfahrensschritt 1

Veröffentlichung § 3 Abs. 1 Änderung FlNPl Linzenleiten
PDF Datei

Veröffentlichung § 3 Abs. 1 Änderung FlNPl Linzenleiten

Flächennutzungsplan Linzenleiten

2,79 kB → Download

Veröffentlichung § 3 Abs. 1 Änderung FlNPl Linzenleiten

Flächennutzungsplan Linzenleiten
01 170504 FNP-Änderung VE Zeichnerischer Teil
PDF Datei

01 170504 FNP-Änderung VE Zeichnerischer Teil

Flächennutzungsplan Linzenleiten

2,02 MB → Download

01 170504 FNP-Änderung VE Zeichnerischer Teil

Flächennutzungsplan Linzenleiten
02 170504 FNP-Änderung VE Begründung
PDF Datei

02 170504 FNP-Änderung VE Begründung

Flächennutzungsplan Linzenleiten

971,98 kB → Download

02 170504 FNP-Änderung VE Begründung

Flächennutzungsplan Linzenleiten
03 170504 FNP-Änderung VE Umweltbericht
PDF Datei

03 170504 FNP-Änderung VE Umweltbericht

Flächennutzungsplan Linzenleiten

1,09 MB → Download

03 170504 FNP-Änderung VE Umweltbericht

Flächennutzungsplan Linzenleiten
FNP Übersicht-Geltungsbereich
PDF Datei

FNP Übersicht-Geltungsbereich

Flächennutzungsplan Linzenleiten

142,94 kB → Download

FNP Übersicht-Geltungsbereich

Flächennutzungsplan Linzenleiten
FNP Bekanntmachung Auslegung Entwurf §4 Abs. 2 u §3Abs. 2
PDF Datei

FNP Bekanntmachung Auslegung Entwurf §4 Abs. 2 u §3Abs. 2

Flächennutzungsplan Linzenleiten

8,68 kB → Download

FNP Bekanntmachung Auslegung Entwurf §4 Abs. 2 u §3Abs. 2

Flächennutzungsplan Linzenleiten
Abwägung-FNP mit Ergebnis
PDF Datei

Abwägung-FNP mit Ergebnis

Flächennutzungsplan Linzenleiten

612,12 kB → Download

Abwägung-FNP mit Ergebnis

Flächennutzungsplan Linzenleiten

Bebauungsplan Linzenleiten II Aktueller Verfahrensschritt 14.08.2017

01 BP LinzenleitenII zeichnTeil 170720
PDF Datei

01 BP LinzenleitenII zeichnTeil 170720

Bebauungsplan Linzenleiten

1,62 MB → Download

01 BP LinzenleitenII zeichnTeil 170720

Bebauungsplan Linzenleiten
01a BP LinzenleitenII Schnitte 170720
PDF Datei

01a BP LinzenleitenII Schnitte 170720

Bebauungsplan Linzenleiten

465,02 kB → Download

01a BP LinzenleitenII Schnitte 170720

Bebauungsplan Linzenleiten
02 BP LinzenleitenII Text Entwurf 170720
PDF Datei

02 BP LinzenleitenII Text Entwurf 170720

Bebauungsplan Linzenleiten

2,25 MB → Download

02 BP LinzenleitenII Text Entwurf 170720

Bebauungsplan Linzenleiten
03 BP LinzenleitenII Umweltbericht Entwurf 170720
PDF Datei

03 BP LinzenleitenII Umweltbericht Entwurf 170720

Bebauungsplan Linzenleiten

2,7 MB → Download

03 BP LinzenleitenII Umweltbericht Entwurf 170720

Bebauungsplan Linzenleiten
04 Baugrundgutachten BP LinzenleitenII
PDF Datei

04 Baugrundgutachten BP LinzenleitenII

Bebauungsplan Linzenleiten

9,18 MB → Download

04 Baugrundgutachten BP LinzenleitenII

Bebauungsplan Linzenleiten
Abwägung-BP mit Ergebnis
PDF Datei

Abwägung-BP mit Ergebnis

Bebauungsplan Linzenleiten

505,08 kB → Download

Abwägung-BP mit Ergebnis

Bebauungsplan Linzenleiten

Bebauungsplan Linzenleiten II Verfahrensschritt 1

Veröffentlichung § 3 Abs. 1 BBauPl Linzenleiten
PDF Datei

Veröffentlichung § 3 Abs. 1 BBauPl Linzenleiten

Bebauungsplan Linzenleiten

2,65 kB → Download

Veröffentlichung § 3 Abs. 1 BBauPl Linzenleiten

Bebauungsplan Linzenleiten
01 170504 BP LinzenleitenII Vorentwurf zeichnTeil
PDF Datei

01 170504 BP LinzenleitenII Vorentwurf zeichnTeil

Bebauungsplan Linzenleiten

1,35 MB → Download

01 170504 BP LinzenleitenII Vorentwurf zeichnTeil

Bebauungsplan Linzenleiten
02 170504 BP LinzenleitenII Vorentwurf Text
PDF Datei

02 170504 BP LinzenleitenII Vorentwurf Text

Bebauungsplan Linzenleiten

2,32 MB → Download

02 170504 BP LinzenleitenII Vorentwurf Text

Bebauungsplan Linzenleiten
03 170504 BP LinzenleitenII Vorentwurf Umweltbericht
PDF Datei

03 170504 BP LinzenleitenII Vorentwurf Umweltbericht

Bebauungsplan Linzenleiten

2,69 MB → Download

03 170504 BP LinzenleitenII Vorentwurf Umweltbericht

Bebauungsplan Linzenleiten
04 Baugrundgutachten BP LinzenleitenII
PDF Datei

04 Baugrundgutachten BP LinzenleitenII

Bebauungsplan Linzenleiten

9,18 MB → Download

04 Baugrundgutachten BP LinzenleitenII

Bebauungsplan Linzenleiten
05 Schnitte
PDF Datei

05 Schnitte

Bebauungsplan Linzenleiten

280,42 kB → Download

05 Schnitte

Bebauungsplan Linzenleiten
Abwägung-BP mit Ergebnis
PDF Datei

Abwägung-BP mit Ergebnis

Bebauungsplan Linzenleiten

505,08 kB → Download

Abwägung-BP mit Ergebnis

Bebauungsplan Linzenleiten
BP Übersicht-Geltungsbereich
PDF Datei

BP Übersicht-Geltungsbereich

Bebauungsplan Linzenleiten

121,31 kB → Download

BP Übersicht-Geltungsbereich

Bebauungsplan Linzenleiten
BP Bekanntmachung Auslegung Entwurf § 4 Abs.2 u §3 Abs. 2
PDF Datei

BP Bekanntmachung Auslegung Entwurf § 4 Abs.2 u §3 Abs. 2

Bebauungsplan Linzenleiten

9,83 kB → Download

BP Bekanntmachung Auslegung Entwurf § 4 Abs.2 u §3 Abs. 2

Bebauungsplan Linzenleiten
Abwägung-BP mit Ergebnis
PDF Datei

Abwägung-BP mit Ergebnis

Bebauungsplan Linzenleiten

505,08 kB → Download

Abwägung-BP mit Ergebnis

Bebauungsplan Linzenleiten